マイホーム計画の悩み・不安はありませんか？
いざ、家づくりがスタート！でも不安がいっぱい…
くらすONEの建築紹介事業とは？
建築会社の見積もり内容査定
建築会社の見積り内容の詳細をチェックし、金額や工事内容の妥当性を確認させていただきます。また、値引き交渉など代行で行います。
仕様や建築内容の確認
建築商材の仕様や剪定が適切か、住宅設備選びが適切かなどを確認します。
保証やアフター内容比較
保証やアフター内容が十分なものかお客様の求める内容のものかどうかを代行して検討いたします。
工事中の各種検査を代行（オプション）
工事中の一般的な検査(基礎配管検査・基礎完了検査・構造検査・中間検査・木完検査・完了検査)を第三者検査機関としてチェックし、お客様にご報告いたします。
建築会社の選び方は？ 〜建築会社編〜
ハウスメーカーとは規格化された高品質な注文住宅の提供を全国規模で展開している会社です。 お客様のやりとりは営業マンが担当し、間取りの打ち合わせなども営業担当が行うことが一般的です。規格外の要望は、特注扱いとなるため、費用も高くなります。
工務店とは住宅の設計・管理・施工をする会社で、ハウスメーカーと比べると小規模ですが、地域密着型で住宅の設計や施工をおこなっています。狭い土地や、変形地の住宅にも対応可能で、比較的設計の自由度が高いことが特徴です。
設計事務所とは注文住宅の間取りや内観、外観といった設計を1からつくる会社です。間取りからインテリアデザイン、設備までお客様の要望を拾い上げ、設計図を仕上げます。唯一無二な家づくり、細部までこだわりたい方におすすめです。
メリット
・品質が安定していて工期が短い
・大手なので安心感がある
メリット
・自由設計でコストの調整が可能
・地域密着型の細かい対応力
メリット
・設計力・デザイン力が高い
・第三者の立場から品質管理をする
デメリット
・設計の制限がある
・総額が割高になりやすい
デメリット
・品質が安定していない
・会社によって提案力にばらつきがある
デメリット
・完成までに時間がかかる
・自分に合う設計者を探す必要がある
建築会社の選び方は？ 〜家の構造編〜
木造軸組工法
日本で最も古くからある工法で、住宅に最も多く採用されています。住宅を縦に支える柱、横に支える梁、柱と柱の間に斜めに通す筋交いからなっている工法。
メリット
・間取りの自由度が高い
・極小地、変形地に対応しやすい
・リフォームしやすい
デメリット
・精度にばらつきがある
・柱のない大広間は苦手
・シロアリ対策が必要
2×4工法（ツーバイフォー）
北米から日本に伝わってきた工法。断面が2×4インチの木材で枠組みを造り、構造用合板を釘打ちしたパネルを箱のように組み立て、『面』で支える工法。
メリット
・断熱性、気密性が高い
・工期が短い
・品質が安定している
デメリット
・開口部に制約がある
・リフォームには対応しずらい
・シロアリ対策が必要
RC造（鉄筋コンクリート造）
現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込む工法。圧縮力に強いコンクリートと引張力に強い鉄筋を組み合わせています。
メリット
・耐震性、耐久性、遮音性が高い
・耐熱、気密性に優れている
・設計の自由度が高い
デメリット
・コストが高い
・強い地盤が必要
・工期が長い
鉄骨造
木造軸組工法の材料を鉄骨に置き換えた構造。軽量鉄骨と重量鉄骨の2種類がある。
メリット
・耐震性が高い
・品質が安定している
・設計の自由度が高い
デメリット
・コストが高い
・防音性能に劣る
・断熱性、気密性が低い
建築会社ご紹介までの流れ
1.ご来店・ご相談
お客様のお話・ご要望をたくさん聞かせてください。「こんな間取りにしたい」「あの設備を取り入れたい」どんなことでも思いつくままに仰ってください。
2.資金計画
家づくりに使える大まかな予算を計算します。住宅ローンの借り入れ額、月々の返済額、無理のない資金計画を一緒に考えていきましょう。必要に応じてLP相談も可能です。
3.建築会社紹介・土地探し
お客様の予算・ご要望に合った建築会社をご紹介します。建築会社への同行や、日程調整の代行もいたします。土地を探す場合は、並行して進めていきます。
4.比較・検討
間取りのラフプランや見積もりを比較し依頼する建築会社をじっくり検討しましょう。くらすONEは建築会社のノウハウを活かし、第三者の立場でお客様の建築会社選びをサポートいたします。
5.建築会社決定・契約
土地と建築会社が決定したら、まずは住宅ローンの事前審査を通します。建築会社と工事請負契約、土地は売買契約を結びます。
6.家づくりスタート！
建築会社との契約が完了したら、本格的な家づくりのスタートです。打ち合わせを重ね、外観や設備の仕様などの詳細を詰めていきます。家づくりが始まった後もお気軽にご相談ください。
どんな些細なことでもかまいません！ LINEを追加してお気軽にご相談ください♪
